Hampir 5 bulan kosong, akhirnya dipinang orang jauh...

Alhamdulillah.

Kondominium ini akhirnya disewakan kepada pelajar-pelajar LKW daripada Syria.

Macam-macam juga yang diminta oleh penyewa baru ini :

1. Cuci rumah - ok...
2. Cat baru - ok...
3. Grill untuk yard - ok... (insyaAllah esok pasang)
4. Air-cond? - tidak ok... (sila pasang sendiri, sewa sudah murah maaa)

Berita baik, penyewa bayar sewa untuk 6 bulan sekaligus.

Berita buruk, aliran tunai adalah negatif rm50.

Berita baik lagi, aliran tunai -rm1xxx (semasa unit kosong) kini menjadi -rm50.

Bersyukur atau tidak?
Syukur alhamdulillah =)

Pintu masuk

Balkoni yard

Pintu masuk (pandangan dari dalam rumah)

Balkoni dan pintu bilik tidur utama

Bilik tidur kedua

Pintu bilik kedua dan ketiga

Rumah dicat warna beige  (warna dipilih oleh penyewa)

Lantai berkilat baru lepas cuci

Pintu bilik air

Bilik air

Cyberia Crescent 2

Pool yang menarik

Kemudahan gymnasium

PS: Ramai pulak yang menelefon saya untuk bertanya unit ini selepas ianya selamat disewakan. Cobaan....

Read More

Dari Penoreh Getah ke Pelabur Hartanah?

Beliau merupakan seorang pelabur hartanah dan penulis.
Beliau berkongsi ilmu dan pengalamannya di blog ini.
Beliau belajar dari pengalamannya sendiri dan sebahagiannya juga dari apa beliau pelajari secara formal di universiti atau di dalam seminar-seminar.

Beliau juga mengambil pengajian undang-undang.
Pengajian tersebut memberi pengetahuan dari perspektif undang-undang atas apa yang beliau lakukan kini.

Semasa zaman persekolahan, beliau seorang penoreh getah separuh masa.
Beliau bukan berasal dari keluarga senang.
Jam 6.45 pagi keluar menoreh, pulang rumah jam 1.30 atau 2 petang.
Bawa balik 2 tong besar getah cair untuk dihantar ke Pusat Mengumpul Getah, Felda.

kredit gambar: http://kgsilou.blogspot.com

Bagi beliau, jika kita rajin berusaha dan punya hati yang gigih dan kental, insya Allah kita boleh capai apa yang kita mahu
Hanya cepat atau lambat sahaja

Jika dari kosong, nak terus jutawan, pasti ambil masa lebih lama
berbanding mereka yang terus boleh mewarisi harta pusaka ibu bapa bernilai sejuta ringgit

Beliau mahu capai kebebasan kewangan.
Itu sebabnya beliau melakukan pelaburan hartanah
Beliau nampak itu peluang untuk menjadi jutawan walaupun masih bekerja
dan itu juga satu cara untuk beliau capai kebebasan kewangan

Kredit foto: Tuan Asan Taring https://www.facebook.com/asanrivas?fref=ts

Alhamdulillah..
hari ini beliau belum lagi seorang jutawan
tetapi portfolio hartanah beliau sudah mencecah 2.1 juta
wow! bagi saya beliau sangat hebat!

Beliau akan jadi jutawan juga satu hari nanti
Ingat! Pelaburan hartanah bukan skim cepat kaya

Jika beliau yang dahulunya penoreh getah ini pun boleh menjana wang besar melalui pelaburan hartanah, apatah lagi kawan-kawan yang mungkin dulunya seorang pesawah padi, penternak kambing, penternak lembu, pengechop kelapa sawit, pengutip telur ayam, pekerja McDonalds atau pembantu stesen minyak.

Kawan-kawan ingin tahu caranya?

Berita Baik !!!

Beliau akan anjurkan Seminar Wang Besar melalui Pelaburan Hartanah di mana beliau akan kongsikan bagaimana kawan-kawan boleh jadi jauh lebih hebat dari beliau!

Maklumat seminar ini adalah seperti berikut:

Tarikh: 16 Mac 2013
Masa : 9.00 pagi - 6.00 petang
Tempat: Bilik Seminar Sifu Pie, no 12-1, Jalan Putra 3, Taman Putra Kajang, Kajang.

Untuk harga early bird iaitu pembayaran pada atau sebelum 3 Mac 2013, yuran hanya RM 188 seorang atau RM 350 untuk dua orang.

Selepas 3 Mac, harga akan naik.

Jika berminat,kawan-kawan boleh membuat pembayaran ke akaun CIMB 16010000461106  atas nama Kaseh Trading and Services.

Oh ya, dalam sesi ini nanti, akan ada penampilan khas Sifu Pie. 
Beliau akan berkongsi mengenai pelaburan homestay.

Selain itu, akan ada satu sesi khas bersama peguam iaitu Puan Hazlin Aslina dari Firma Hasnan Hamzah.
Beliau merupakan seorang peguam yang berpengalaman luas dalam prosedur guaman pembelian rumah dalam pembinaan dan subsale.

Tempat terhad. Maksima peserta yang boleh muat cuma 30 orang sahaja.

Jadi kalau berminat, boleh buat pembayaran segera sementara harga early bird masih dibuka.
Boleh bank in ke akaun CIMB 16010000461106  atas nama Kaseh Trading and Services.

Mohon maklumkan kepada beliau jika kawan-kawan telah pun membuat bayaran tersebut melalui email beliau rohaniahnoor@gmail.com atau no hp beliau 0192648628.

Semoga ilmu yang beliau kongsikan menjadi ilmu yang bermanafaat buat kawan-kawan nanti.
Semoga kawan-kawan akan jadi lebih hebat, dunia dan akhirat insyaAllah.

Jumpa nanti ya!
PS: insyaAllah saya juga akan berada di sana sebagai krew =)

Read More

Seminar Fearless Speaking (Berani Bercakap)

Pada 13 Januari 2013 saya sempat mengikuti Seminar Fearless Speaking (Berani Bercakap) oleh coach Rozi Saarey bertempat di pusat Belia Antarabangsa.

Saya yang sampai agak terlewat sedikit terkejut kerana semua peserta perlu ke hadapan seorang demi seorang untuk sesi memperkenalkan diri. Aduh! mulalah terasa butterfly dalam perut. Akhirnya ujian pertama dapat dilalui. Just do it! Itu sahaja yang bermain dalam fikiran saya.

Coach Rozi menerangkan tentang kuasa minda.

Seminar ini bukan sahaja membincangkan tentang berani bercakap, coach Rozi juga berkongsi tentang kuasa minda dan belief system serta bagaimana caranya menggunakan kuasa minda ini untuk urusan seharian kita.  

Banyak juga perkara baru yang dapat saya pelajari dalam seminar ini. Kebanyakan peserta seminar merupakan anak didik Dr Azizan. Kami dapat bertukar-tukar pandangan dan mereka semua hebat-hebat belaka!

Wah! Tekunnya saya =)

Semua peserta diberikan tugasan di akhir sesi untuk menguji keberkesanan Seminar. Peserta diminta memberikan Public Speaking di akhir sesi. Coach Rozi akan memberi komen selepas peserta bercakap. Alhamdulillah saya dapat bercakap dengan lebih baik di akhir sesi. Nampak perubahan ketara berbanding di awal sesi, di mana semasa peserta diminta untuk memperkenalkan diri.

Coach Rozi yang anggun bersama para peserta

Gambar-gambar di atas adalah ihsan daripada laman web coach Rozi. Lagi gambar di sekitar seminar boleh dilihat di laman web coach Rozi, http://rozihaslina.com

Cuma yang ini saja daripada kamera hp cokia saya =)

Dahulu coach Rozi pernah datang ke seminar Property & Co, kali ini giliran saya pula ke seminar beliau.
Semoga ilmu yang diperolehi daripada seminar ini bermanafaat dan boleh membantu insan yang lain pula. Alhamdulillah. Amin.

Read More

Sebungkus parcel daripada pembida bertuah!

Petang semalam saya dikejutkan dengan kehadiran sebungkus parcel dari Tanjung Malim.

Parcel yang membuat hati berbunga riang ;)

Eh siapa pula yang beri saya hadiah ni?

Otak ligat berputar dan tiba-tiba teringat kembali tentang kakak I yang pernah meminta pertolongan saya untuk membeli rumah lelong lebih kurang 2 bulan yang lepas.

Oh ye! kakak I pernah meminta saya mencari POS rumah yang ingin dibidanya di Tanjung Malim. Meskipon tiada komisen yang akan diberikan oleh pihak bank untuk rumah lelong tersebut, saya tetap membantu kakak I mencari info tentang pelelong rumah tersebut.

Malang sekali, kakak I mendapat jawapan yang mengecewakan daripada Ehsan Auctioneer cawangan Kuala Lumpur.

Maaf Pn, tiada maklumat tentang rumah yang ingin Puan bida itu.

Kakak I memberitahu saya tentang hal tersebut. Termenung seketika sambil berfikir. Akhirnya saya mencadangkan agar kakak I cuba menghubungi Ehsan cawangan Pulau Pinang.

Alhamdulillah, POS yang dicarinya berada dalam genggaman. Akhirnya flat tersebut menjadi miliknya dengan harga rizab. Tahniah kak I!

Kakak I turut bertanya saya tentang berapakah bayaran yang perlu dibayar kepada saya.

Saya hanya membalas sms kak I dengan menulis,
'Tidak perlu bayaran. Jika ingin beli rumah lagi sila kontek saya :)'

Nampaknya kak I tidak berpuas hati, dia minta alamat rumah saya...hehehe... akhirnya semalam hadiah dari kak i sudah selamat saya terima.

Terima kasih daun keladi... saya suka!

Sungguh cantik kain pasang dari Bandung

PS: Hadiah yang sudah cukup menggembirakan saya ialah apabila pembida berani turun ke gelanggang lelong dan menang lelongan dengan harga yang berbaloi!

Read More